| 姓名：gh 咨询时间：2008-7-27 17:21:30 |
| 问： |
开发商交付房屋是否有硬性规定？达到什么标准？我是都市阳光业主，在小区电梯未安装，到此都还乱遭遭的情况下就要交房。是否可以投诉他，房管局是否了解情况，查处他？ |
| 答： |
交房的最基本标准是达到使用!你可以到房管局市场科投诉!! |
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| 姓名：liujia 咨询时间：2008-7-26 11:46:12 |
| 问： |
我是2004年在乐山买的商品房,户口在乐山市中区.现在结婚了,妻子户口是外省的.请问是否可以将妻子的户口牵移到乐山? |
| 答： |
可以! |
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| 姓名：chenqm3583 咨询时间：2008-7-25 15:40:44 |
| 问： |
请问:我2007年8月与开发商签订的购房合同,今年8月份才交房,请问税费政策可否享受政府刚出台的优惠政策? |
| 答： |
不可以 |
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| 姓名：119 咨询时间：2008-7-25 11:01:10 |
| 问： |
天韵城的降价购房活动对前期业主伤害很大，请问前期业主有何办法把损失减小？
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| 答： |
商品房也是商品,只要是商品涨价降价是非常正常的! |
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| 姓名：scnb1982 咨询时间：2008-7-24 16:13:52 |
| 问： |
怎么搞的,契税标准为什么今年7月才调整,去年的房价那么高,还要交4%,我今年年初买的房,却要脚4%,不能按照2%交,为什么政策不能及时调整呢?政府部门的反应就那么慢吗? |
| 答： |
政策调控是按照实际情况来调整的! |
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| 姓名：陈青 咨询时间：2008-7-24 13:40:02 |
| 问： |
我在乐山一楼盘购房商品房，签定合同时，虽然对其中许多条款提出质疑，但因为已交纳定金，不签合同将不予退定金，所以只好签了。合同里关于面积差异处理那一条，选择的是3，自行约定，内容是：按实测套内建筑面积，多退少补。
请问，这条是不是无效条款。是不是有法律规定，面积差异不应大于3%，如果面积差异大于3%，我都有权退房或拒绝支付大于3%的面积房款。 |
| 答： |
按合同条款预定办理! |
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| 姓名：李小姐 咨询时间：2008-7-20 16:21:51 |
| 问： |
房管局备案的合同能改吗？嘉定国际2期开发商擅自按室内面积算的房价3300。如果按建筑面积算房价就是2600多。满足减免契税2% |
| 答： |
按产权面积算 |
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| 姓名：陈治华 咨询时间：2008-7-20 8:47:58 |
| 问： |
我看好了一套建于1995年的二手房，单价1580元（不沿江），面积143.39，因房主系2007年2月购买并办理了过户手续，现双证均未到5年，我办理过户需要那些手续？应交费用及标准有那些？
谢谢解答。 |
| 答： |
http://www.msfc.cn/xindai.asp参照这个标准!! |
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