四、正确理解和签定合同，维护自身利益。

 一是对合同文字正确理解，才能更好地维护自身的利益。比如不可抗力、它是指不能预风、不可避免、不能克服的客观情况，例如自然灾害等。因不可抗办而致使合同不能履行的，义务人可以免责或部分免责，但义务人应当及时将不可抗力事由告知权利人并提供相应证明.

二是合同约定内容要全面、祥细，条款表达要清晰、准确，不能有歧意的理解。比如内部设施材料的品牌、型号等应约定清楚；水、电、气、通讯等设施入户要说明安装到户的具体位置。

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