契税

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税

营业税的7%

教育费附加税

营业税的3%

个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：（二）产权转移书据，包括包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。

契税是房款总额的1.5%,印花税是双方各千分之五,公共维修基金是房款总额的2%

贷款买房，要交的贷款手续费

　　胜评估费:评估价*0.5%.担保费:贷款额*0.8%.(还可能是保险费:贷款额*0.06%*贷款年限).(担保费和保险费取其一).抵押登记费:贷款额*0.15%(最多不超200元).他项权证80元.代办费500.借款合同印花税:贷款额*0.005%.

此新闻共有2页  第1页  第2页  

相关新闻

案例:没合同开发商也赔偿 逐条教你签合同 堵住合同中的漏洞，签定补充协议 建设银行购房贷款利率和重要细节 房屋装修怎样躲避陷阱 买二手房律师教你避房屋违建房产交易风险 哪种结构的房屋更抗震?我们的房屋安全吗?

最新评论

共有评论：篇查看评论 姓名：