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滟澜洲社区商业为你而来,非凡优势创造非凡价值

发布时间:2017-10-26  来源:嘉州房产网    
滟澜洲·朗悦里

滟澜洲·朗悦里 6500元/m²

地    址:市中区青江路南段666号

销售电话:400-0833-048转1101

开 发 商:乐山宝尚投资发展有限公司


对于商业而言,“一铺养三代”的说法一直流传于爱好商铺投资的投资者之间。然而随着时代的发展,电商给实体经营带来的压力越来越大,尤其是对于一些大型商家压力更大。但反观那些社区商业,却不受任何影响,小商铺的生意依然红红火火。


专业人士认为,社区商铺的客流主要是其所在社区的业主,生活用品出门即购,方便快捷,受电商冲击较小。且社区商铺具有“小而美”的特点,投资门槛较低、相对稳定,所以备受投资者看好。


说到城南,现如今的大城南早已剥离了最早仅靠大件路与绿心路支撑的窘境。说到商铺,滟澜洲社区商业才是真正家门口的商圈铺!让我们来看看它都有哪些得天独厚的优势资源。


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滟澜洲社区商业位置示意图


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滟澜洲社区商业


首先看地段,滟澜洲社区商业不可限量


李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”这句话对于商业而言尤为明显,地段决定着投资的价值和未来的潜力。从这个方面来说,滟澜洲也有着不可比拟的优势,乐沙生态大道现已全线贯通,起于滟澜洲,止于沙湾区滨江大道,成为大渡河湿地公园的主要道路;肖坝路绿心路交汇处建下穿隧道,也将大大缩短新广场到城南的时间;滟澜洲北区的青衣江七桥,建成后将连通苏稽新区与乐山城区;立事达大桥飞越江河,市政公交2路、13路直进滟澜洲,免费城市快线接驳高铁,商业消费、龄观光休闲、商务社交赢得同步提升。


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滟澜洲交通越来越便捷


此外,项目本身还有500亩滨江亲水公园、120亩社区营地、以及规划中的峨眉河湿地公园等景点环绕,吸引庞大的人流汇集于此,滟澜洲社区商铺未来前景不可估量。


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滟澜洲社区营地


从投资角度来看,社区商铺也是具有非常好的投资保值功能,目前大部分社区商铺用于开设小型超市、蛋糕店、理发店等,经营生活必需的日用品,事关居民衣食住行的方方面面,需求稳定,营收当然也很稳定,投资风险相对较低。


其次看人气,滟澜洲社区商业的稀缺性


人气即财气,商铺投资也要看人流量。除了因为得天独厚的地理位置所带来的人流之外,滟澜洲未来预计居民将达到5.6万人左右,但是滟澜洲规划的商业面积只有4万平方米左右的体量,这也就意味着人均商业面积不到1平米,远低于乐山中心城区人均1.68平方米的规划标准。


从数据对比可以看出,滟澜洲所拥有的人口基数完全可支撑社区商业的消费,凸显出了滟澜洲社区商业的稀缺性,从而产生的商业价值非常可期。再加上现今滟澜洲周围的常住人口还在不断增加。海量人群汇集于此,无疑给滟澜洲社区商业运营提供了有力的人气保障。


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滟澜洲临江社区商业实拍


有了人气的保障,还有立事达【达商汇】全力助推商家发展,为滟澜洲社区商业保驾护航。十年醇熟的立事达商业盛世,无论是经营者、投资者,还是消费者,都离不开实力强大、资源丰厚的“商业大平台”。达商汇以商圈打造、商铺运营、商业推广上连横合纵,为商家、买家创造恒久之福。


再来看产品,风尚里、街坊里精准定位


虽然说社区商业主要服务于本社区的居民,但是在商铺的分布、定位于设计上也有很多的讲究,以达到方便快捷均匀的目的。目前,滟澜洲的商业包括风尚里与街坊里,临街现铺首开,圆你朝思暮想的老板梦!


风尚里为临江商铺,这里将会是你体验临江休闲生活的目的地,现主推风尚里南区,亲临主干道,共12套商铺,总面积1200平方米。这一批商铺位于星河里住宅区,即将会有1000多户房源交付;并且商铺位于乐沙城际生态大道的起点,未来的人流量、车流量都将带来无限商机;另外,该批商铺毗邻项目的社区营地以及规划中的峨眉河湿地公园,未来这里将会有源源不断的人气。


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首开现铺位置示意图


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风尚里社区商业实拍


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风尚里社区商业实拍


街坊里为内街商铺,用贴心、走心的方式将街坊里打造成邻里式生活味街区。在这里,主要是服务于业主的业态形式,比如幼儿园、母婴店、生鲜超市、理发店等等。这些都是项目对于为业主们提供便捷生活承诺的兑现。


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街坊里社区商业实拍


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街坊里社区商业实拍


滟澜洲项目地址:乐山市市中区青江路南段

滟澜洲销售电话:400-0833-048转1101

滟澜洲业主交流群:241936808

嘉房团购超级群:273026186


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