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“金九银十”已到来,乐山这些热门项目请不要错过!

发布时间:2018-09-13  来源:嘉州房产网    


楼市传统意义的销售旺季“金九银十”又到了,作为房地产市场的传统旺季,一向是开发商大展拳脚、购房者重点关注的时间段。在这个营销手段层出不穷的大潮中,“金九银十”是否会如期而至?


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根据本网之前的调查,在“金九银十购房季”打算买房以及还在犹豫观望的人群占32%,选择不买的占68%。面对2018年不断上涨的房价和地价,所以不少购房者选择观望。对于计划买房的人群而言,房子作为刚需自住的占比也仅仅为28%,但是改善住房占了46%,这也是目前乐山楼市中不少项目改善型产品占据主导的原因。


所以,在户型面积的选择上也跟以往出现了差别,100㎡以下的户型不再占据主导地位,从调查结果可以看出,100-120㎡户型占据27%,120㎡以上占了26%。当购房者的居住需求提升、居住理念改变的时候,高品质、大户型产品就成为了新的选择目标。


在价格方面,购房者所能接受的房价5000元/㎡以下占44%,5000-6000元/㎡为36%,6000-6500元/㎡为10%,6500元/㎡以上为10%。从调查来看,购房者普遍能接受的房价依旧是一两年前的房价,但是随着城市的发展、地价的上涨,房价会自然而然的随之上浮。


在乐山的各大片区中,近几年来青江一直很热门,在此次调查中想在城西(包含青江片区)买房的占35%,城北占20%,新城区占18%,城南占16%。这其中,城西(包含青江片区)占多数,城北、城南、新城区平分秋色。


面对已经到来的“金九银十”,26%的人认为房价会持续上涨,32%的人认为会持平,42%的人认为会有所回落。根据最近各个项目的均价变动,不难发现房价确实有所回落,这对于购房者来说是一件好事。 


所以,在这个时候,想要买房的你赶紧动起来吧!这些热门项目千万不要错过!


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滟澜洲•春森里

参考均价:7300元/㎡


春森里推出85-124㎡观江揽庭美宅,其86㎡公园三房,103㎡三房双卫,是目前乐山楼市紧俏急缺的实用三房面积段,还能享受到公园大城配套;124㎡中庭四房,是高品质改需人群的佳选。


领地•天屿

参考均价:7550元/㎡


领地•天屿位于乐山市中心城区通江片区翰林路与凤凰路交汇处,整座用地西临五洲汉唐,东临凤凰北路,北临翰林路,南临乐山金盾学校,周围教育资源丰厚,交通便利。


恒邦双林•CBD

参考均价:7200元/㎡起


恒邦双林CBD经恒邦双林集团十年磨砺,定鼎乐山优越地段,打造城市高端综合体,集传世匠心大宅、CBD商务写字楼、旗舰购物MALL、精品底商四大业态为一体。


富力尚悦居

参考均价:未开盘


乐山富力尚悦居,作为富力“悦居系”品牌3.0升级作品,集九座城市精华,首献乐山。项目采用蝶式设计, 构筑360°户户向南阔景视野大宅,2.5低密点式布局,演绎生活的尺度;2梯4户配置,奢阔舒居尺度,130米栋间距,傲视全城。


邦泰•天著

参考均价:7200元/㎡


邦泰国际社区•天著作为邦泰在乐山第二个天字系高端产品,恪守天字系作品严苛择址观,以三大顶级标准最终落子青江区核心位置、扼守春华路、紧邻高铁站的优越地段。


领地•青江蘭台

参考均价:7400元/㎡


领地•青江蘭位于乐山市中心城区青江片区,北临太白路,南临岑参路,西临瑞晗路,东临凤洲路。占地约5万平方米,总建筑面积15.3万平方米,其中住宅约14.6万平方米,商业约3748平方米。


万达•熙悦府

参考均价:7300元/㎡


万达•熙悦府是乐山万达广场推出的都市华府一号作品,以八大“悦享”体系全面打造家庭全龄“悦生活”社区。占据乐山万达广场繁华商圈,下楼即享乐山万达广场购物中心配套。


中心城•棠颂府

参考均价:7500元/㎡


中心城.棠颂府占地52亩,总建筑面积129851.36㎡,容积率3.0,建筑风格为新亚洲风格,板式设计,三梯三户,仅设有727户尊崇席位。


领地•蘭台府

参考均价:8800元/㎡


领地•蘭台府项目是领地集团18年全国开发布局后礼献乐山的又一精铸力作,项目落子乐山市热点板块青江核心区域,占地132亩,修建12栋高层建筑和一栋五星酒店配套服务,项目周边配套完善,区域交通通达性强。


麓城

参考均价:6300元/㎡


麓城既享青江城市繁华,又享“一江两公园”的自然景观。麓城的出现,让城市繁华、自然环境与人类建筑完美融合。


海天假日半岛

参考均价:6800元/㎡


海天假日半岛四期将于9月28日开盘,此次开盘的房源为9、10号楼,共851套。想要临江,还是临中庭?想要两口之家,还是三代同堂?这里都能满足你的需求!


鸿通•凤凰国际

参考均价:8800元/㎡(带装修)


鸿通•凤凰国际整体规划88000㎡欧陆园林景观,内含20000㎡双湖景,其中8700㎡墅级湖景,俱乐部级会所配套内设室内健身馆、儿童游戏阅读区、私人影院、咖厅酒吧、亲水CLUB与无边际泳池。


西岸第壹城

参考均价:7200元/㎡


西岸第壹城一线江景华宅作为西岸第壹城继三期一批次电梯洋房后的又一升级力作,将瞰揽千米江景,见证新生城西,打开乐山“新江景”。


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免责声明:本文仅代表作者观点,不代表嘉州房产网立场。文章内容仅供参考,较终以政府和开发商公布为准,买房需谨慎,投资有风险。
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