服务热线:400-0833-048转0
首页 /资讯 / 市场 / 乐山楼市观察:城北抱团发展,青江厚积薄发

乐山楼市观察:城北抱团发展,青江厚积薄发

发布时间:2019-06-13  来源:乐山日报    


城北片区近年来持续发展,资金和资源一路向北外溢,区域价值也不断上涨。至今,这个区域是当之无愧的乐山楼市第一梯队。对象随着外来房企不断入驻城北,城北片区开启全面升级。从“刚需”扎堆到“改善”涌现,一个更宜居的城北逐渐形成。


2014年,在房产企业、业内人士、购房者的期待下,万达落子城北。随后以万达为中心,城北逐渐成为外来房企进驻乐山中心城区的不二之选。2017年富力入驻,2018年天立、美的入驻,2019年碧桂园入驻……外来房企入驻城北,从产品设计到开发理念为城北片区甚至乐山楼市带来新的发展空间。


在一些人看来,改善型住宅意味着“面积大”。其实,改善型住宅在楼盘品质、生活配套、户型、物业服务等方面都有其独特的优势。 在城北,富力·尚悦居、天立·御景峰、美的·珺御府等项目,有100平方米以下的户型,也有140平方米左右的大户型;既有清水房,也有装修房。这些住宅都被称为改善产品,在于它们从产品设计到楼栋布局,再到现代科技的渗入,各自都有一个突出的优势体现产品的“改需”,比如富力·尚悦居的户户朝南、天立·御景峰10米巨幕阳台、美的·珺御府的智慧健康社区……


青江新区,经过数年的规划升级,已经成为中心城区较为成熟的新兴区域。尤其是去年以来,这里有了三站合一(高铁乐山站、乐山长途客运中心站、乐山公交客运总站),有了大型商业综合体(嘉州新天地、世豪广场、红星美凯龙等),有了医疗配套(乐山市妇幼保健院)、教育配套(乐山市嘉州学校),吸引了邦泰集团、领地集团、鸿通集团、恒邦集团等诸多知名房企入驻。据了解,占地面积6.6万余平方米,建筑面积5.1万平方米,规划108个教学班,可容纳5000余名学生的乐山市嘉州学校已于2018年正式投入使用。2019年3月,西部地区品牌学前教育集团——金苹果幼稚园,已正式在邦泰国际社区开园。


随着青江新区快速发展,此次地块拍卖中青江新区又将吸引地产商的眼光。究其原因,有业内专家分析主要有两点:其一,目前是入手储备优质土地的好时机;其二,青江新区的总体规划优越,目前在售的邦泰国际社区、凤凰国际、蘭台府、青江蘭台等商品住房销售喜人,且品质感较之前更上一个台阶,区域已经具备中高端居住圈层的必要条件,可以借此势头购地开发。区域内将形成站前广场、世豪广场、嘉州新天地等新型消费圈,满足购房者的不同需求。随着该片区的配套日臻成熟,对开发商的吸引力也将随之增加,青江新区正成为乐山土地市场的热点区域。


免责声明:本文仅代表作者观点,不代表嘉州房产网立场。文章内容仅供参考,较终以政府和开发商公布为准,买房需谨慎,投资有风险。
网友参与评论
 
条评论
表情
(按住Ctrl+Enter键快速提交)
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码