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投资房产靠谱吗?在乐山,你应该把目光放在这里……

发布时间:2019-11-26  来源:嘉州房产网    
繁花里

繁花里 6800元/m²

地    址:乐山市市中区青江路南段

销售电话:400-0833-048转1101

开 发 商:乐山新业置地发展有限公司


首先,来讲一个关于房地产诞生的故事,作为开端。


公元前919年,一个叫矩伯的贵族,因急于拜见周王,便把自家北京房山区的1300亩地,抵押给一个叫裘卫的人。换来价值100串贝壳的钱和几件奢侈品,包括两块玉、一件鹿皮披肩和一条带花的围裙。


这是中国记载最早的不动产交易,从此一个叫“房地产”的江湖诞生了!


经过两千多年的发展,到了如今这个时代,房地产这个江湖更是“一波后浪推前浪”,不管是开发商还是购房者都经历了无数次更新换代,弱肉强食、适者生存,有人在这个江湖里获得利益,当然也有人仰头叹息。


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当然,在乐山这片土地上,房地产也是不得不说的事情。


现如今国内房价上涨的速度很快,不管大城市还是小县城,一平米几千甚至上万的价格都太正常不过了,正因如此,让很多人看到了投资的机会,他们觉得资金放在手里过几年就贬值了,但是房产有保值的作用,不少手头有闲钱的人都会考虑投资房产。


纵观乐山楼市发展,2008年房价仅仅2800元/㎡左右,这个不到3000元/㎡的均价让如今的购房者情何以堪。据本网不完全统计,今年上半年乐山均价已经达到了6500元/㎡ ,记住,这只是均价,某些地段好、品质高、配套齐的项目的价格还能往上提很多。


这意味着什么呢?那就是在这仅仅10年左右的时间里,乐山房价呈翻倍状态的增长。投资地产,这个很可以。


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片区详细规划出炉,跟着政府走,投资房产这件事很简单!


一座城市要怎么发展,依据是什么?那当然是规划!


项目所在片区的定位是什么?未来将有什么重大项目落地?交通是怎么布局?市政配套有哪些……这些所有的问题都必须要根据政府的规划走。


在今年九、十月份的时候,乐山各大片区的详细规划出炉,引来了无数开发商和购房者的关注。开发商关注的是自己项目所在片区未来规划到底怎样,这对项目未来的销售和价格至关重要。购房者也关注,他们在意的是自己买的房子会不会增值。


在这些所有的片区中,苏稽片区占据了妥妥的“C位”,学校、医疗、交通等齐头并进,这种看得见的未来发展和价值让无数购房者为之兴奋,投资当看苏稽片区!


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未来苏稽新区将立足打造“一廊连四心,十渠串五城”,让这里成为承载娱乐、休闲、旅游、教育等多功能于一体的城市新区,辐射周边居民,提升区域内生活品质。“五城”即滨江“商城”、乐活“动城”、康体“慢城”、苏稽“古城”、大学“智城”。


华西医院分院、市中区妇幼保健院分院,集中打造“大学城”,保留乐山职业技术学院、乐山市旅游学校,乐山师范学院新校区迁址,建设体育中心,规划社区级体育公园4处。


这样的规划谁能不爱,这样的未来谁想错过!


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那么,问题又来了,在乐山投资地产还需要注意什么。


房子,在开发商眼里,它是有价值的商品,这个价值是根据制造成本、使用价值以及供需关系决定的。而在购房者眼里,他们更加在意的是使用价值,它包括“政治资源+教育资源+交通资源+医疗资源+商业资源+其他资源”。


投资买房当然要确定投资策略,拥有不同资源的房子就有不同的价值和功能。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反。因此,投资前对项目所在地段进行考察了解很重要。


要了解什么呢?一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解市场的需求,掌握波动情况。


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购房者们,如果你了解了这个项目,肯定会心动。


在文中已经提到了,影响一套房子价值的因素有很多……如果遇到了一个好项目,不管是自己住还是投资,亦或是以后出售,都有更好的前景。


从地图上看,滟澜洲板块位于苏稽片区、肖坝片区和高新片区的交汇位置,未来能够享受的政府规划红利肉眼可见,不管是已经成熟的肖坝片区,还是正在规划发展中的苏稽片区,亦或是正在转型的高新片区,滟澜洲片区都能“左拥右抱”。


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立事达2020年全新公园城市作品繁花里,不止以愈发丰富的配套成就美好生活,更以教育园区和康养园区的打造,生态园林生活的构建和居住方式的升级,重新定义江岸生活大境。此次繁花里的首开房源选择在紧邻外校滟澜洲学校的区域,就是用最具学区投资价值的产品在打动市场。


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项目周边不仅仅学校、医疗等资源,还有最大水主题景观乐园,又兼具运动(乐园)的便利性和日常生活购物的便利性(农贸市场)。未来滟澜洲的教育资源、交通资源、医疗资源、商业资源等都非常齐备,高品质康养生态社区正在形成。


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所以,繁花里来了!

所以,你想要的生活也来了!


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滟澜洲项目地址:乐山市市中区青江路南段

滟澜洲咨询电话:400-0833-048转1101

滟澜洲业主交流群:241936808

嘉房团购超级群:273026186

看房预约热线:0833-2133210


免责声明:本文仅代表作者观点,不代表嘉州房产网立场。文章内容仅供参考,较终以政府和开发商公布为准,买房需谨慎,投资有风险。
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